物件詳細
一棟売りアパート
新宿区南元町 1棟アパート 賃貸中（満室） 専任
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| 価格(税込) | 9,280万円 |  利回り |
満室 5.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1947年1月
築79年 |
建物面積 | 131.27m2 |
| 土地面積 | 90.87m2 (27.49坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町
|
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「信濃町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線
「青山一丁目」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 新宿区南元町 1棟アパート 賃貸中（満室） |
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 半年以内 |
| 価格(税込) |
9,280万円 |
満室想定年間収入 | 466万8,000円 | 満室想定表面利回り | 5.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 233万6,991円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1947年1月
築79年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 131.27m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 1.00m2 [最大] 1.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | 1R 戸数6 | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 90.87m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
北側通路に接道（私道）
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※築年数は、「固定資産税・都市計画税課税明細書」を参照しています。
※別途、私道の持分がございます。 ※再建築は不可となります。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/23 情報更新日：2026/02/23 次回更新予定： 2026/05/10 |
物件管理番号：福田3
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(11)第3123号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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