物件詳細
戸建賃貸
愛知県瀬戸市東茨町 戸建(二世帯住宅)
【満室稼働】利回り10% H12年築S造 二世帯住宅 角地
| 価格(税込) | 3,480万円 |
10.01% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年12月
築25年 |
建物面積 | 238.20m2 |
| 土地面積 | 223.27m2 (67.54坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
愛知県瀬戸市東茨町
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| 交通 |
名鉄瀬戸線
「尾張瀬戸」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 愛知県瀬戸市東茨町 戸建(二世帯住宅) |
| 所在地 | 愛知県瀬戸市東茨町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,480万円 |
満室想定年間収入 | 348万996円 | 満室想定表面利回り | 10.01% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 48万2,961円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年12月
築25年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 238.20m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り1 | 2LDK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 223.27m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
接道状況:角地 種別:公道 方向:東側
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り10.01%(満室稼働中) ■平成12年築S造3階建て 二世帯住宅(2LDK× 1戸、4K×1戸、P5台) ■設備:公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、バルコニー ウォークインクローゼット、シューズボックス、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立、 TVモニタ付インターホン、床下収納、自転車置場、室内洗濯機置場 ■修繕履歴:外壁塗装済み(約100万円)令和7年8月頃 ■相続税路線価:43000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、民泊として賃貸中でございます。 ・車庫については、未登記物件でございます。(4台駐車可能/昭和51年築/軽量鉄骨造/40.69平米) ・本物件は、土砂災害警戒区域に一部該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/02/23 情報更新日:2026/04/15 次回更新予定: 2026/04/21 |
物件管理番号:000BKN26-S12209
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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