物件詳細
投資用マンション(区分)
ライフピア鷺宮
オーナーチェンジ利回り７．８５％
| 価格(税込) | 810万円 |  利回り |
7.85% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年8月
築40年 |
専有面積 | 14.84m2 壁芯 | 総戸数 | 16 戸 | 階数 |
4階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南2-15-4
|
||
| 交通 |
西武新宿線
「都立家政」駅 徒歩5分
西武新宿線
「鷺ノ宮」駅 徒歩7分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライフピア鷺宮 |
| 所在地 | 東京都練馬区中村南2-15-4 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
810万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.85% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 180万4,370円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年8月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 14.84m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.55m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
なし
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,300円 | 修繕積立金/月 | 3,380円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
現在賃貸中オーナーチェンジ物件です。
新耐震基準マンション・ペット相談可。 オートロックあり・南向きの明るいお部屋です。 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩７分・「都立家政」駅 徒歩５分で、 ２駅利用出来るアクセスとなっております。 是非お問い合わせをお待ちしております。 ※バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/26 情報更新日：2026/03/09 次回更新予定： (2026/06/15) |
物件管理番号：tt850
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動