物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
モンテベルデ第二東大前
東京大学正門まで約３０ｍの立地。★投資用としても事業用としてもご検討いただけます。≪ご参考≫不動産が賃貸された場合の想定した年間の予定賃料及び利回り。月額賃料：１，０４５，７２０円（税別）／年額賃料：１２，５４８，６４０円（税別）／満室想定利回り：５．０４％※なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。★売買対象は２部屋になります。※ＨＰ記載の内容は２階部分のみの情報になります。３階部分については、備考をご参照ください。
| 価格(税込) | 2億4,900万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年11月
築41年 |
専有面積 | 207.35m2 | 総戸数 | 41 戸 | 階数 |
11階建て 地下1階 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都東京都文京区本郷６丁目
|
||
| 交通 |
東京メトロ南北線
「東大前」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線
「本郷三丁目」駅 徒歩10分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | モンテベルデ第二東大前 |
| 所在地 | 東京都東京都文京区本郷６丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億4,900万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 396万9,811円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年11月
築41年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 207.35m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 地下1階 所在階：2階 |
| バルコニー面積 | 12.70m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
無
|
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7万5,680円 | 修繕積立金/月 | 7万1,540円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年4月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※構造：鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
※ＨＰ記載の情報は２階部分のみ。※東側計画道路端から２０ｍまで（(1)商業地域）、東側計画道路端から２０ｍこえる部分・北側道路端から２０ｍまで（(2)近隣商業地域）、東側計画道路端から２０ｍこえる部分・北側道路端から２０ｍこえる部分（(3)第一種住居地域）【３階部分】専有面積：５８．５９m2、管理費１７，０１０円／月、修繕積立金１８，８００円／月、専用トイレあり、バルコニーなし※詳細は担当までお問合せください。、※間取り：システム上ワンルーム表記になっておりますが、詳細は間取り図をご参照ください。※専用トイレ：２階部分４．７９m2、３階部分１．９９m2 注意事項： 用途地域3：第一種住居地域、専有面積の内約30m2は都市計画道路(計画決定)予定地となります。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/10 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/21 |
物件管理番号：016700001256903
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業部
0120-870-085
03-3839-4721
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル（みずほ銀行）7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：井上 健太郎
0120-870-085
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動