戸建賃貸大阪市東成区中本２丁目 1,180万

価格(税込)	1,180万円	利回り	7.11% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1926年1月築100年	建物面積	58.74m²
土地面積	40.87m² (12.36坪)	構造	木造
所在地	大阪市東成区中本２丁目
交通	大阪市中央線「緑橋」駅徒歩4分大阪市今里筋線「緑橋」駅徒歩5分大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸大阪市東成区中本２丁目 1,180万
所在地	大阪市東成区中本２丁目
交通	大阪市中央線「緑橋」駅徒歩4分大阪市今里筋線「緑橋」駅徒歩5分大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,180万円	満室想定年間収入	84万円	満室想定表面利回り	7.11%
建物面積坪単価	66万4,083円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1926年1月築100年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	58.74m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	4.89m²
土地面積	40.87m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	240％
接道状況	接道状況:一方方向:北側,種別:私道,幅員:約2.60m,接道長さ:約3.76m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●社内システム上の都合により大正15年と記載がありますが正確な建築年月日は大正14年(1925)です。●月額賃料：70,000円●賃貸中につき間取りは概略になり実際の間取りと相違する場合がございます。●契約不適合免責　●有効面積　約33.35m2　現況間取りと登記床面積に相違があります。(現状渡し)●令和1年6月屋根防水工事済●平成29年給湯器交換済
物件登録情報	登録年月日：2025/12/05 情報更新日：2026/04/19 次回更新予定： 2026/05/19

備考

●社内システム上の都合により大正15年と記載がありますが正確な建築年月日は大正14年(1925)です。●月額賃料：70,000円●賃貸中につき間取りは概略になり実際の間取りと相違する場合がございます。●契約不適合免責　●有効面積　約33.35m2　現況間取りと登記床面積に相違があります。(現状渡し)●令和1年6月屋根防水工事済●平成29年給湯器交換済

物件登録情報

登録年月日：2025/12/05
情報更新日：2026/04/19
次回更新予定： 2026/05/19

物件管理番号：61136403000

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