戸建賃貸京都市北区大宮西野山町 1,680万専任

価格(税込)	1,680万円	利回り	6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1982年12月築43年	建物面積	90.00m²
土地面積	78.14m² (23.64坪)	構造	木造
所在地	京都市北区大宮西野山町
交通	京都市烏丸線「北大路」駅バス16分「鷹峯上ノ町」バス停徒歩5分京都市烏丸線「北大路」駅バス12分「紫野泉堂町」バス停徒歩5分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸京都市北区大宮西野山町 1,680万
所在地	京都市北区大宮西野山町
交通	京都市烏丸線「北大路」駅バス16分「鷹峯上ノ町」バス停徒歩5分京都市烏丸線「北大路」駅バス12分「紫野泉堂町」バス停徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,680万円	満室想定年間収入	100万8,000円	満室想定表面利回り	6.00%
建物面積坪単価	61万7,079円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1982年12月築43年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	90.00m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	11.28m²
土地面積	78.14m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	100％
接道状況	接道状況:一方方向:南東側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約5.60m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：84,000円　※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。　【リフォーム歴：平成28年3月】≪新調≫キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具　≪貼替≫全室クロス、床　≪その他≫収納庫新設、屋根コーキング、樋新設、給湯器交換、外壁塗装、玄関土間打替、モルタル部分塗替　【その他法令上の制限】眺望空間保全区域,遠景デザイン保全区域,宅地造成等工事規制区域
物件登録情報	登録年月日：2026/02/26 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/06/03

備考

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：84,000円　※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。　【リフォーム歴：平成28年3月】≪新調≫キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具　≪貼替≫全室クロス、床　≪その他≫収納庫新設、屋根コーキング、樋新設、給湯器交換、外壁塗装、玄関土間打替、モルタル部分塗替　【その他法令上の制限】眺望空間保全区域,遠景デザイン保全区域,宅地造成等工事規制区域

物件登録情報

登録年月日：2026/02/26
情報更新日：2026/05/04
次回更新予定： 2026/06/03

物件管理番号：61169986000

資料請求/お問い合わせ