物件詳細
一棟売りマンション
枚方市 一棟マンション 利回り12％越え
| 価格(税込) | 2,780万円 |  利回り |
12.02% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年9月
築35年 |
建物面積 | 272.77m2 |
| 土地面積 | 143.08m2 (43.28坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
大阪府枚方市尊延寺二丁目
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| 交通 |
片町線
「藤阪」駅 徒歩37分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 枚方市 一棟マンション 利回り12％越え |
| 所在地 | 大阪府枚方市尊延寺二丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,780万円 |
満室想定年間収入 | 334万2,000円 | 満室想定表面利回り | 12.02% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 33万6,916円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年9月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 272.77m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 不明 [最大] 不明 |
||||
| 間取り１ | 1K 戸数4 | 間取り２ | 2DK 戸数2 | 間取りその他 |
店舗×1戸
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 143.08m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
南側 公道 幅員約10.1m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
★-利回り12％越え-★
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/02 情報更新日：2026/03/02 次回更新予定： 2026/06/02 |
物件管理番号：4572
- 取扱い不動産会社
-
株式会社プライムパートナーズ
03-6262-3673
東京都 中央区 日本橋室町4丁目3-10 秀永日本橋室町ビル2階
東京都知事(3)第96490号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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