物件詳細
一棟売りマンション
ドリーム大宮盆栽町 専任
〈間取り〉２ＤＫ×３戸、３ＤＫ×１３戸、２ＬＤＫ×５戸、３ＬＤＫ×１４戸〈Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〉○セブンイレブンさいたま植竹町一丁目店…約２３０ｍ先○マルエツ大成店…約５５０ｍ先
| 価格(税込) | 6億5,000万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年10月
築37年 |
建物面積 | 2,258.72m2 |
| 土地面積 | 1,810.00m2 (547.52坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 35 戸 |
| 所在地 |
埼玉県埼玉県さいたま市北区盆栽町
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| 交通 |
東武野田線
「大宮公園」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ドリーム大宮盆栽町 |
| 所在地 | 埼玉県埼玉県さいたま市北区盆栽町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,905万2,836円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 95万1,317円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年10月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 35戸 |
| 建物面積 | 2,258.72m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 42.57m2 [最大] 63.74m2 |
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| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,810.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 山林 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
駐車場 18台有
○経済的残存耐用年数 ３０年（２０２２年３月２２日付 経済的残存耐用年数調査報告書 株式会社アースアプレイザル）○屋上防水工事実施（２０１６年９月）、接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員10.0m 総戸数35戸 注意事項： 風致地区 住戸数：35戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/16 情報更新日：2026/04/19 次回更新予定： 2026/04/23 |
物件管理番号：016700001119265
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業第二部
0120-685-925
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：土屋 勝一郎
0120-685-925
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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