メゾンドセリエ

満室想定利回り６．１７％

価格(税込)	値下げ↓ 4億3,800万円	利回り	6.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年7月築35年	建物面積	1,294.38m²
土地面積	671.07m² (203.00坪)	構造	RC造
総戸数	18 戸
所在地	埼玉県埼玉県蕨市北町４丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分

資料請求/お問い合わせ

物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	メゾンドセリエ
所在地	埼玉県埼玉県蕨市北町４丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4億3,800万円	満室想定年間収入	3億3,961万1,040円	満室想定表面利回り	6.46%
建物面積坪単価	111万8,631円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年7月築35年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
建物面積	1,294.38m²	構造	RC造	階数	7階建て
専有面積	[最小] 65.10m² [最大] 81.90m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	671.07m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	昇降機あり、検査済証あり〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２６年１月１３日現在、接道1：公道、北、幅員13.7m 総戸数18戸注意事項：準防火地域、南側法定外通路住戸数：18戸
物件登録情報	登録年月日：2025/08/29 情報更新日：2026/04/19 次回更新予定： 2026/04/27

備考

昇降機あり、検査済証あり
〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２６年１月１３日現在、接道1：公道、北、幅員13.7m

総戸数18戸

注意事項：
準防火地域、南側法定外通路

住戸数：18戸

物件登録情報

登録年月日：2025/08/29
情報更新日：2026/04/19
次回更新予定： 2026/04/27

物件管理番号：016700001137243

資料請求/お問い合わせ