物件詳細
投資用マンション(区分)
ベルシャトゥ府中是政 新着物件専任
| 価格(税込) |
値下げ↓ 2,980万円 |
 利回り |
4.28% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年2月
築30年 |
専有面積 | 61.60m2 壁芯 | 総戸数 | 101 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
府中市是政５丁目
|
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| 交通 |
西武多摩川線
「是政」駅 徒歩1分
南武線
「南多摩」駅 徒歩17分
京王線
「東府中」駅 徒歩25分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ベルシャトゥ府中是政 |
| 所在地 | 府中市是政５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,980万円 |
満室想定年間収入 | 143万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.28% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 159万9,227円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年2月
築30年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 61.60m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,300円 | 修繕積立金/月 | 1万760円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
間取り：ＬＤＫ＋2Ｓ(Ｓは納戸)。現況月額119,500円にて賃貸中（サブリース契約中）。年額賃料1,434,000円。現況表面利回り4.81％：現況表面利回りとは現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の該当不動産取得に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。駐輪場有：無償(原則1住戸1台)。バイク置場有：500円/月。ペット飼育可（管理規約による制限有）。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/07 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/06/03 |
物件管理番号：61162229000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 府中店
042-362-2981
東京都 府中市 府中町1-8-1 府中駅前ビル4F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
府中店
04-2362-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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