物件詳細
一棟売りアパート
Ｒｏｓｅ Ｃｏｕｒｔ 専任
| 価格(税込) | 4,580万円 |  利回り |
3.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年5月
築17年 |
建物面積 | 107.94m2 |
| 土地面積 | 183.20m2 (55.42坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 2 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区赤坂町４丁目
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| 交通 |
名古屋市名城線
「茶屋ヶ坂」駅 徒歩9分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | Ｒｏｓｅ Ｃｏｕｒｔ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,580万円 |
満室想定年間収入 | 168万288円 | 満室想定表面利回り | 3.66% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 140万2,677円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年5月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 2戸 |
| 建物面積 | 107.94m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 48.35m2 [最大] 60.69m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 183.20m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約5.40m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・セブンイレブン名古屋茶屋が坂店：徒歩５分・V・ドラッグ天満堂薬局：徒歩４分・名古屋茶屋坂郵便局：徒歩５分・タイムズカー茶屋ヶ坂ライズ：徒歩４分・ヨシダファミリーメディカルクリニック：徒歩３分・上野小学校：徒歩９分・振甫中学校：徒歩２３分
【現行利回り】3.66% 【現行収入】140,024円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 道路：北東側約５．４ｍ公道／地勢：平坦／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市再生特別措置法／建築基準法第２２条区域／駐車場２台中２台賃貸中（２０２６年３月２日現在）／１階：１ＬＤＫ×１戸（約４８．３５m2）、２階：２ＬＤＫ×１戸（約６０．６９m2）／確認済証：有、検査済証：有／サブリース契約引継ぎ要（契約期間：２０２５年８月１日〜２０２７年７月３１日）、サブリース賃料（月額）：金１２８，４８０円／駐車場賃貸借契約引継ぎ可 駐車場賃料（月額）：金１１，５４４円／ 住戸数：2戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/07 情報更新日：2026/04/11 次回更新予定： 2026/04/24 |
物件管理番号：0181000770PS0G0
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第３センター
052-307-6047
愛知県 名古屋市中区新栄町１−１明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第３センター
担当者：倉地雄土
0120-371-657
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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