物件詳細
一棟売りマンション
リーセイント奥田
| 価格(税込) | 9,600万円 |  利回り |
9.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年10月
築35年 |
建物面積 | 523.40m2 |
| 土地面積 | 330.97m2 (100.12坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 24 戸 |
| 所在地 |
岡山県岡山県岡山市北区奥田西町
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| 交通 |
宇野線
「大元」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | リーセイント奥田 |
| 所在地 | 岡山県岡山県岡山市北区奥田西町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,600万円 |
満室想定年間収入 | 939万6,000円 | 満室想定表面利回り | 9.78% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 60万6,334円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年10月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 24戸 |
| 建物面積 | 523.40m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 17.28m2 [最大] 17.28m2 |
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| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 330.97m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・屋外広告物第3種許可地域
・区画整理事業施工済・自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）、接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員5.0m 空戸数10戸／総戸数24戸 住戸数：24戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/09 情報更新日：2026/05/01 次回更新予定： 2026/05/10 |
物件管理番号：016700001086424
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 岡山センター
0120-236-591
086-236-1591
岡山県岡山市北区中山下1-9-40 新岡山ビル10F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：矢彦 秀明
0120-236-591
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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