物件詳細
戸建賃貸
八王子市大谷町戸建 専任
・年間賃料７８０，０００円 ・現行利回り約７．２２％・初めての投資用不動産にオススメ！・現況賃貸中のため、すぐに家賃収入が得られます！〇ライフインフォメーション・スーパーアルプス大和田店・・・約１２００ｍ（徒歩約１５分）・セブンイレブン八王子大和田７丁目店・・・約６６０ｍ（徒歩約９分）・ドラッグセイムス八王子大和田店・・約１１００ｍ（徒歩約１４分）・右田病院・・・・・・・・・・約５３０ｍ（徒歩約７分）・八王子郵便局・・・・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）・富士見台保育園・・・約２６０ｍ（徒歩約４分）・八王子市立第十小学校・・・・・・・約８００ｍ（徒歩約１０分）
| 価格(税込) | 1,080万円 |  利回り |
7.22% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年7月
築50年 |
建物面積 | 61.13m2 |
| 土地面積 | 86.05m2 (26.03坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
東京都東京都八王子市大谷町
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| 交通 |
京王線
「京王八王子」駅 徒歩22分
八高線
「北八王子」駅 徒歩25分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 八王子市大谷町戸建 |
| 所在地 | 東京都東京都八王子市大谷町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,080万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 7.22% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 58万4,041円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年7月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 61.13m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 86.05m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・年間賃料７８０，０００円 ・現行利回り約７．２２％・初めての投資用不動産にオススメ！・現況賃貸中のため、すぐに家賃収入が得られます！〇法令上の制限・第一種高度地区・高さ制限１０ｍ・居住誘導区域（身近な生活圏）・建築基準法第２２条区域・日影規制（３ｈ−２ｈ、１．５ｍ）・八王子市景観計画区域・宅地造成等工事規制区域、接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員5.7m、接面9.0m
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/07 情報更新日：2026/05/05 次回更新予定： 2026/05/10 |
物件管理番号：016700001260145
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 八王子センター
0120-153-122
042-623-0280
東京都八王子市横山町15-3 ヒューリック八王子ビル4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：大江 慎之介
0120-153-122
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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