物件詳細
一棟売りビル
グリント・ランド
◆３沿線利用可 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩３分 京阪本線「三条」駅徒歩７分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩９分◆河原町通に面する◆満室稼働中◆検査済証有
| 価格(税込) | 7億9,000万円 |  利回り |
3.38% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年9月
築36年 |
建物面積 | 824.63m2 |
| 土地面積 | 122.23m2 (36.97坪) |
構造 |
SRC造
|
| 所在地 |
京都府京都府京都市中京区下丸屋町
|
||
| 交通 |
京都市東西線
「京都市役所前」駅 徒歩3分
京阪本線
「三条」駅 徒歩7分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | グリント・ランド |
| 所在地 | 京都府京都府京都市中京区下丸屋町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7億9,000万円 |
満室想定年間収入 | 3億2,086万800円 | 満室想定表面利回り | 3.38% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 316万6,960円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年9月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 建物面積 | 824.63m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 8階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 122.23m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
屋外広告物：沿道型第5種地域（特定2）
接道状況：一方道路 接道1：東、幅員22.0m 総戸数9戸 注意事項： 防火地域、沿道型美観地区都心部幹線地区 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/11 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/05/11 |
物件管理番号：016700000975842
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 京都営業部
0120-381-112
075-223-5770
京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地 四条烏丸FTスクエア1階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：平 弥浩
0120-381-112
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動