物件詳細
投資用マンション(区分)
西野ハイツD棟
◆オーナーチェンジ 月額賃料：６５、０００円◆コープさっぽろ にしの店まで 約２７０ｍ◆ジェイ・アール生鮮市場 西野店まで 約３３０ｍ◆サツドラ 西野１条店まで 約３３０ｍ◆北海市場 西町店まで 約４１０ｍ◆イオン札幌 西町店まで 約６６０ｍ□札幌市立西園小学校まで 約１，０００ｍ□札幌市立手稲東中学校まで 約４００ｍ
| 価格(税込) | 350万円 |  利回り |
22.28% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年7月
築54年 |
専有面積 | 68.75m2 壁芯 | 総戸数 | 140 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
北海道北海道札幌市西区西野二条３丁目
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| 交通 |
札幌市東西線
「発寒南」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 西野ハイツD棟 |
| 所在地 | 北海道北海道札幌市西区西野二条３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
350万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 22.28% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 16万8,294円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年7月
築54年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 68.75m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 5階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.76m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,700円 | 修繕積立金/月 | 1万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■トランクルーム（戸外物置）：約２．１６m2・使用料なし ■専用庭：面積不明（３４m2〜３６m2）・使用料なし ※Ｄ棟の戸数は３０戸です。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/02/12 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/05/11 |
物件管理番号：016700001165215
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 札幌センター
0120-165-711
011-251-9551
北海道札幌市中央区北三条西3-1-44 ヒューリックスクエア札幌 6F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：平元 総明
0120-165-711
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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