物件詳細
投資用マンション(区分)
シェトア塚口第一
| 価格(税込) | 1,300万円 |  利回り |
7.84% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年7月
築51年 |
専有面積 | 46.81m2 壁芯 | 総戸数 | 51 戸 | 階数 |
3階建て 地下1階 所在階：2階 |
| 所在地 |
尼崎市南塚口町８丁目
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| 交通 |
阪急神戸本線
「塚口」駅 徒歩7分
福知山線
「塚口」駅 徒歩16分
阪急伊丹線
「稲野」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | シェトア塚口第一 |
| 所在地 | 尼崎市南塚口町８丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,300万円 |
満室想定年間収入 | 102万円 | 満室想定表面利回り | 7.84% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 91万8,077円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年7月
築51年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 46.81m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 地下1階 所在階：2階 |
| 間取り | 2DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 5,500円 | 修繕積立金/月 | 1万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1,200円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■分譲駐車場権利付き（サイズ制限有、管理費：月額400円）/現況賃料：85,000円（2026.4月〜月額賃料：95,000円に値上げ予定）/年間予定賃料収入：1,020,000円/契約不適合責任免責・付帯設備修補責任免責
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/16 情報更新日：2026/05/02 次回更新予定： 2026/06/01 |
物件管理番号：61179085000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
06-4868-8298
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目7-16 マイシュ・デ・カサ1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
尼崎店
06-4868-8298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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