物件詳細
一棟売りアパート
北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括
【P戸数分以上有】H12年築S造 2LDK 2棟一括
| 価格(税込) | 8,700万円 |
9.06% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年10月
築25年 |
建物面積 | 728.04m2 |
| 土地面積 | 1,120.26m2 (338.88坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川西二条
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| 交通 |
函館本線
「稲積公園」駅 徒歩37分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川西二条 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,700万円 |
満室想定年間収入 | 788万4,000円 | 満室想定表面利回り | 9.06% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 39万5,037円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年10月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 728.04m2 | 構造 |
鉄骨造
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階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 55.00m2 [最大] 55.00m2 |
||||
| 間取り1 | 2LDK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,120.26m2 公簿 | 建ペイ率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約12.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り9.06%(サブリース契約解除後) ■現況利回り7.81%(サブリース契約中) ■精算評価88.24% ■平成12年築S造2階建 2棟一括(2LDK×12戸、P19台) ■設備:プロパンガス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、駐輪場あり、 温水洗浄便座、洗面所独立、宅配ボックス、シューズボックス、 バルコニー、室内洗濯機置場、BS対応、TVモニタ付インターホン ■相続税路線価:41000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、本物件はサブリース契約中でございます。 (サブリース契約解除については、確認中でございます) ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・建物面積については、2棟まとめて記載しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/03/17 情報更新日:2026/05/03 次回更新予定: 2026/05/09 |
物件管理番号:000BKN26-S12230
- 取扱い不動産会社
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株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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