物件詳細

一棟売りアパート

北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括

【P戸数分以上有】H12年築S造 2LDK 2棟一括
価格(税込) 8,700万円
利回り
9.06%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2000年10月
築25年
建物面積 728.04m2
土地面積 1,120.26m2
(338.88坪)
構造
鉄骨造
総戸数 12 戸
所在地
北海道札幌市北区新川西二条
交通
函館本線 「稲積公園」駅 徒歩37分
北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括
所在地 北海道札幌市北区新川西二条
交通
  • 函館本線 「稲積公園」駅 徒歩37分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 8,700万円
満室想定年間収入 788万4,000円 満室想定表面利回り 9.06%
建物面積坪単価 39万5,037円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2000年10月
築25年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 728.04m2 構造
鉄骨造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 55.00m2
[最大] 55.00m2
間取り1 2LDK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 1,120.26m2 公簿 建ペイ率 40% 容積率 80%
接道状況
接道状況:一方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約12.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り9.06%(サブリース契約解除後) ■現況利回り7.81%(サブリース契約中) ■精算評価88.24% ■平成12年築S造2階建 2棟一括(2LDK×12戸、P19台) ■設備:プロパンガス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、駐輪場あり、     温水洗浄便座、洗面所独立、宅配ボックス、シューズボックス、     バルコニー、室内洗濯機置場、BS対応、TVモニタ付インターホン ■相続税路線価:41000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、本物件はサブリース契約中でございます。 (サブリース契約解除については、確認中でございます) ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・建物面積については、2棟まとめて記載しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:000BKN26-S12230
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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所在階
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