ＲＡＹ（レイ）専任

価格(税込)	6,800万円	利回り	3.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2020年3月築6年	建物面積	130.62m²
土地面積	99.17m² (30.00坪)	構造	軽量鉄骨
総戸数	2 戸
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原８丁目
交通	横浜線「相模原」駅徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	ＲＡＹ（レイ）
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原８丁目
交通	横浜線「相模原」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,800万円	満室想定年間収入	252万円	満室想定表面利回り	3.70%
建物面積坪単価	172万972円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2020年3月築6年	現況	賃貸中	総戸数	2戸
建物面積	130.62m²	構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
専有面積	[最小] 65.31m² [最大] 65.31m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	99.17m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方方向:北西側,種別:公道,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	Ｌｉｆｅ Iｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・イオンフードスタイル相模原店：約250m・ファミリーマートさがみ夢大通り店：約140m・ヤマダデンキテックランド相模原店：約340m・さがみ夢大通り郵便局：約230m・矢懸公園：約580m・相模原保育園：約300m・市立清新小学校：約640m・市立清新中学校：約820m 【現行利回り】3.7%　【現行収入】210,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：・セキスイハイム株式会社施工・２０２０年３月築、軽量鉄骨造２階建・２ＬＤＫ＋納戸×２戸　・定期建物賃貸借契約　・賃料（月額）１００，０００円／戸　・共益費（月額）５，０００円／戸　・敷金：１００，０００円／戸　・相模原駐車場整備地区　・都市機能誘導区域内　・居住誘導区域内　・商業地形成事業区域：相模原駅周辺地区　・景観計画区域：まちの地域　・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域　・宅地造成等工事規制区域　・日影規制：５ｈ－３ｈ／４ｍ　・住戸専有面積：６５．３１平米（約１９．７５坪）住戸数：2戸
物件登録情報	登録年月日：2026/03/26 情報更新日：2026/05/05 次回更新予定： 2026/05/18

備考

Ｌｉｆｅ Iｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・イオンフードスタイル相模原店：約250m・ファミリーマートさがみ夢大通り店：約140m・ヤマダデンキテックランド相模原店：約340m・さがみ夢大通り郵便局：約230m・矢懸公園：約580m・相模原保育園：約300m・市立清新小学校：約640m・市立清新中学校：約820m

【現行利回り】3.7%　【現行収入】210,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
・セキスイハイム株式会社施工・２０２０年３月築、軽量鉄骨造２階建・２ＬＤＫ＋納戸×２戸　・定期建物賃貸借契約　・賃料（月額）１００，０００円／戸　・共益費（月額）５，０００円／戸　・敷金：１００，０００円／戸　・相模原駐車場整備地区　・都市機能誘導区域内　・居住誘導区域内　・商業地形成事業区域：相模原駅周辺地区　・景観計画区域：まちの地域　・屋外広告物許可地域：近隣商業系許可地域　・宅地造成等工事規制区域　・日影規制：５ｈ－３ｈ／４ｍ　・住戸専有面積：６５．３１平米（約１９．７５坪）

住戸数：2戸

物件登録情報

登録年月日：2026/03/26
情報更新日：2026/05/05
次回更新予定： 2026/05/18

物件管理番号：0181000230PS0FR

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