物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズマンション国分寺第２
| 価格(税込) | 2,200万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年9月
築41年 |
専有面積 | 55.22m2 壁芯 | 総戸数 | 12 戸 | 階数 |
3階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東元町２丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「国分寺」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション国分寺第２ |
| 所在地 | 東京都国分寺市東元町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,200万円 |
満室想定年間収入 | 132万円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 131万7,045円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年9月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 55.22m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | 2.70m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,920円 | 修繕積立金/月 | 1万5,460円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
〜オーナーチェンジ物件〜＊月額賃貸収入：110,000円＊年間予定賃貸収入：1,320,000円＊表面利回り：6.00％
注意事項： 駐車場無 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/05 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：0257000AAA14830
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
03-5347-0911
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売荻窪センター
0120-938-387
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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