物件詳細
投資用マンション(区分)
有野（１２）団地１号棟
| 価格(税込) | 380万円 |  利回り |
15.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年1月
築51年 |
専有面積 | 62.99m2 内法 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
神戸市北区有野台３丁目
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| 交通 |
神戸電鉄三田線
「岡場」駅 徒歩15分
神戸電鉄三田線
「五社」駅 徒歩23分
神戸電鉄三田線
「田尾寺」駅 徒歩34分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 有野（１２）団地１号棟 |
| 所在地 | 神戸市北区有野台３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
380万円 |
満室想定年間収入 | 60万円 | 満室想定表面利回り | 15.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 19万9,428円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年1月
築51年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.99m2 内法 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2,000円 | 修繕積立金/月 | 8,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■バルコニー面積は概算につき増減の可能性有り ■オーナーチェンジ物件 ■現況賃料：50,000円/月（年間予定賃料収入：600,000円） ■駐車場の空状況は令和7年12月時点で確認した情報です。 ■掲載写真は賃貸入居前のお写真です。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/12/21 情報更新日：2026/06/09 次回更新予定： 2026/07/09 |
物件管理番号：61143467000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
0797-81-7365
兵庫県 宝塚市 宮の町1番5
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
宝塚店
079-781-7365
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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