物件詳細
投資用マンション(区分)
玉手山グリーンハイツ
| 価格(税込) | 350万円 |  利回り |
12.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年8月
築54年 |
専有面積 | 35.70m2 壁芯 | 総戸数 | 44 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
柏原市玉手町
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| 交通 |
近鉄南大阪線
「道明寺」駅 徒歩10分
近鉄大阪線
「河内国分」駅 徒歩18分
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「高井田」駅 徒歩25分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 玉手山グリーンハイツ |
| 所在地 | 柏原市玉手町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
350万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 12.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 32万4,096円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 不明 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1971年8月
築54年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 35.70m2 壁芯 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 2DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万円 | 修繕積立金/月 | 0円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
◇ペット飼育可（規約による制限有）◇家賃35,000円・年収42万円・利回り12％ ◇入居者詳細：男性60代単身、家賃保証会社加入済（全保連株式会社） ◇令和6年4月頃リフォーム済：クロス張替、床張替、畳表替え、トイレ便器カバー新調、キッチンダイノックシート貼付、エアコン設置、洗濯パン設置
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/21 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/24 |
物件管理番号：61181465000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
06-6911-1298
大阪府 大阪市鶴見区 浜2丁目1番2号 レジデンス花時1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
鶴見緑地店
06-6911-1298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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