グランドメゾン高輪台

価格(税込)	2億1,000万円	利回り	1.51% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2000年12月築25年	専有面積	78.15m² 壁芯
総戸数	54 戸	階数	15階建て地下1階所在階：8階
所在地	東京都港区高輪３丁目
交通	東京都浅草線「高輪台」駅徒歩4分山手線「品川」駅徒歩14分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	グランドメゾン高輪台
所在地	東京都港区高輪３丁目
交通	東京都浅草線「高輪台」駅徒歩4分山手線「品川」駅徒歩14分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億1,000万円	満室想定年間収入	318万円	満室想定表面利回り	1.51%
専有面積坪単価	888万3,107円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2000年12月築25年	現況	賃貸中	総戸数	54戸
専有面積	78.15m² 壁芯	構造	SRC造	階数	15階建て地下1階所在階：8階
間取り	2LDK
バルコニー面積	9.70m²	バルコニー方向	東	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万3,700円	修繕積立金/月	2万6,260円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	□複数駅利用可能/JR山手線「品川」駅・「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩14分/都営浅草線「高輪台」駅　徒歩4分/都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅　徒歩11分/オートロック・TVモニター付きインターホン/LDにTES式床暖房及びヒートポンプ天井カセット型冷暖房設置/宅配ボックス付き/ペット飼育可（管理規約有）/リンコス高輪店（スーパーマーケット）徒歩4分/3駅3路線が使え、通勤や外出の行き先に合わせて選べます/賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
物件登録情報	登録年月日：2026/03/23 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31

備考

□複数駅利用可能/JR山手線「品川」駅・「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩14分/都営浅草線「高輪台」駅　徒歩4分/都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅　徒歩11分/オートロック・TVモニター付きインターホン/LDにTES式床暖房及びヒートポンプ天井カセット型冷暖房設置/宅配ボックス付き/ペット飼育可（管理規約有）/リンコス高輪店（スーパーマーケット）徒歩4分/3駅3路線が使え、通勤や外出の行き先に合わせて選べます/賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます

物件登録情報

登録年月日：2026/03/23
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/31

物件管理番号：0257000AAA15026

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