東急ドエル・スカイマークタワー川口専任

価格(税込)	3,650万円	利回り	4.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1994年8月築31年	専有面積	56.03m² 壁芯
総戸数	130 戸	階数	23階建て地下1階所在階：13階
所在地	埼玉県川口市飯塚３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	東急ドエル・スカイマークタワー川口
所在地	埼玉県川口市飯塚３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,650万円	満室想定年間収入	170万4,000円	満室想定表面利回り	4.66%
専有面積坪単価	215万3,509円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	1994年8月築31年	現況	賃貸中	総戸数	130戸
専有面積	56.03m² 壁芯	構造	RC造	階数	23階建て地下1階所在階：13階
間取り	2LDK
バルコニー面積	15.98m²	バルコニー方向	北東	駐車場在否	-
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	準工業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万4,200円	修繕積立金/月	1万4,700円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩9分・「西川口駅」徒歩20分の2駅利用。賃貸中で家賃収入が見込める区分マンションです！□賃貸中：購入後すぐに家賃収入が見込めます！■想定年間収入170万4000円、表面利回り4.66%□1994年8月築の区分マンションで、管理の形が整いやすいです。■川口駅徒歩9分に加え、西川口駅も徒歩20分で使い分けできます。□2025年12月大規模修繕工事完了済み。■北東向きのワイドバルコニー（15.98m2）のため眺望・風通し良好です。□オートロック・TV
物件登録情報	登録年月日：2026/03/18 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31

備考

JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩9分・「西川口駅」徒歩20分の2駅利用。賃貸中で家賃収入が見込める区分マンションです！□賃貸中：購入後すぐに家賃収入が見込めます！■想定年間収入170万4000円、表面利回り4.66%□1994年8月築の区分マンションで、管理の形が整いやすいです。■川口駅徒歩9分に加え、西川口駅も徒歩20分で使い分けできます。□2025年12月大規模修繕工事完了済み。■北東向きのワイドバルコニー（15.98m2）のため眺望・風通し良好です。□オートロック・TV

物件登録情報

登録年月日：2026/03/18
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/31

物件管理番号：0257000AAA14974

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