【新築】タスキsmart日暮里II

人気のＩｏＴ対応１棟マンション

価格(税込)	値下げ↓ 6億630万円	利回り	4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2026年3月新築	建物面積	447.20m²
土地面積	128.29m² (38.81坪)	構造	RC造
総戸数	14 戸
所在地	東京都荒川区西日暮里2-38-4
交通	山手線「日暮里」駅徒歩4分京成本線「日暮里」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分

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物件画像

イメージパースとなります
室内の写真です
クローゼット標準装備です
充実した浴室です
１F平面図
２～４F平面図
５F平面図

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	【新築】タスキsmart日暮里II
所在地	東京都荒川区西日暮里2-38-4
交通	山手線「日暮里」駅徒歩4分京成本線「日暮里」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	相談

価格(税込)	6億630万円	満室想定年間収入	2,425万2,000円	満室想定表面利回り	4.00%
建物面積坪単価	448万1,881円/坪

建物

建築確認番号	第JAIC2024Y0922A1号
築年月	2026年3月新築	現況	新築未入居 (管理会社指定なし)	総戸数	14戸
建物面積	447.20m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 23.47m² [最大] 31.65m²
間取り１	1R 戸数9	間取り２	1DK 戸数5	間取りその他	-
駐車場在否	駐輪場6台分あり	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	0.00m²
土地面積	128.29m² 実測	建ペイ率	60％	容積率	400％
接道状況	一方　南西側公道(特別区道)幅員約6.17ｍ接道約10.21ｍ			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	売主

管理情報

備考	スマホひとつで、いつもの暮らしをオートメーション化ホームIoTシステム「NATURE Remo」搭載 **************************************************************** 標準設備ホームIoTシステム/顔認証・QRコード認証機能付インターホンエアコン/インターネット高速Wi-Fi/浴室乾燥機/IHコンロ温水洗浄便座/フロアタイル/宅配ボックス/オートロック/防犯カメラ（共用部）/玄関ダブルロックほか
物件登録情報	登録年月日：2026/03/27 情報更新日：2026/05/22 次回更新予定： 2026/06/30

備考

スマホひとつで、いつもの暮らしをオートメーション化
ホームIoTシステム「NATURE Remo」搭載
****************************************************************
標準設備
ホームIoTシステム/顔認証・QRコード認証機能付インターホン
エアコン/インターネット高速Wi-Fi/浴室乾燥機/IHコンロ
温水洗浄便座/フロアタイル/宅配ボックス/オートロック/防犯カメラ
（共用部）/玄関ダブルロックほか

物件登録情報

登録年月日：2026/03/27
情報更新日：2026/05/22
次回更新予定： 2026/06/30

物件管理番号：20260327

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