物件詳細
戸建賃貸
北本市下石戸下 戸建
表面利回り約７．１３％にて賃貸中！２０２５年１２月に一部リフォーム済み◆ＪＲ高崎線「北本駅」バス９分 「南小学校入口」停歩約３分◆北本市立南小学校約３２０ｍ（徒歩約４分）、北本みなみ幼稚園約４５０ｍ（徒歩約６分）
| 価格(税込) | 1,480万円 |  利回り |
7.13% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年1月
築38年 |
建物面積 | 91.70m2 |
| 土地面積 | 132.31m2 (40.02坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
埼玉県埼玉県北本市大字下石戸下
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| 交通 |
湘南新宿ライン高崎・東海道線
「北本」駅 「南小学校入口」バス停 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 北本市下石戸下 戸建 |
| 所在地 | 埼玉県埼玉県北本市大字下石戸下 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,480万円 |
満室想定年間収入 | 105万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.13% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 53万3,540円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年1月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 91.70m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.31m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 180％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
埼玉県景観計画条例：一般課題対応区域・境界非明示 ・現況有姿
２０２５年１２月リフォーム箇所・クロス張替（全室） ・ＣＦ張替（洗面室、１階トイレ）・ＣＦ上張り（１階ＬＤＫ、廊下、２階洋室（６帖））・襖張替、畳表替え（１階、２階和室）・トイレ交換（１階） ・エアコン新設（１階ＬＤ）※詳細な建物間取図なし※土地面積に路地状部分約２２％含む※換地処分に伴う登記時に、面積が増減する可能性がございます、接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員4.5m、接面3.5m 注意事項： 北本都市計画事業久保特定土地区画整理事業施行区域内・建築基準法22条区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/14 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28 |
物件管理番号：016700001276179
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大宮センター
0120-459-691
048-645-9691
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-75 大宮フコク生命ビル8階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：鈴木 渚
0120-459-691
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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