物件詳細
一棟売りマンション
愛知県名古屋市中区大須1丁目 1棟マンション（店舗付き）
S55年築RC造 駅徒歩3分 商業
| 価格(税込) | 1億6,440万円 |  利回り |
6.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年9月
築45年 |
建物面積 | 877.18m2 |
| 土地面積 | 235.28m2 (71.17坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須
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| 交通 |
名古屋市鶴舞線
「大須観音」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目 1棟マンション（店舗付き） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億6,440万円 |
満室想定年間収入 | 996万円 | 満室想定表面利回り | 6.06% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 61万9,566円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年9月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 877.18m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 50.00m2 [最大] 70.00m2 |
||||
| 間取り１ | 2LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
3LDK×3戸、4LDK×1戸、稽古場×1戸
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 235.28m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り6.06％（現況利回り2.99％） ■積算評価62.99％ ■昭和55年築RC造6階建（2LDK×3戸、3LDK×3戸、4LDK×1戸、稽古場×1戸、P有） ■名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分 ■設備：公営上水道、公共下水道、都市ガス、電気、エレベーター ■修繕履歴：屋上防水、ベランダ修理済み(令和7年) ■商業地域 ■相続税路線価：410000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・1階部分は2、3階入居者専用駐車場でございます。 ・3階ベランダ部分に雨漏りがあり、現在修繕中でございます。 ・4LDK(3階)、稽古場（2階）、駐車場は階段で行き来可能な構造になっております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/01 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/05/30 |
物件管理番号：000BKN26-S12234
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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