プリヴィレージュＡ

価格(税込)	8,940万円	利回り	7.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2007年8月築18年	建物面積	311.16m²
土地面積	694.30m² (210.03坪)	構造	木造
総戸数	8 戸
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺
交通	東武野田線「東岩槻」駅徒歩21分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	プリヴィレージュＡ
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺
交通	東武野田線「東岩槻」駅徒歩21分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,940万円	満室想定年間収入	643万8,264円	満室想定表面利回り	7.20%
建物面積坪単価	94万9,791円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2007年8月築18年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	311.16m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 39.74m² [最大] 39.74m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	694.30m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	100％
接道状況	接道状況:二方方向:南西側,種別:公道,幅員:約2.40m 方向:北東側,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●現況満室賃貸中、オーナーチェンジ●土地面積694.30平米●2007年8月築●１R×４戸、１LDK×４戸●全住戸南西向きバルコニー●全住戸浴室・トイレ別●両面道路●駐車場13区画【現行利回り】6.73%　【現行収入】501,522円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：地目：公衆用道路、地勢：平坦・絶対高さ１０ｍ・景観誘導区域（市街化区域）・建築基準法第２２条指定区域・契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿引渡・車両は価格に含まれません・現在満室賃貸中、駐車場７区画空有、間取り：１Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×４戸、駐車場：１３区画（７区画空）車種による制限有、敷金：２７２，８００円住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/07 情報更新日：2026/04/12 次回更新予定： 2026/04/25

備考

●現況満室賃貸中、オーナーチェンジ●土地面積694.30平米●2007年8月築●１R×４戸、１LDK×４戸●全住戸南西向きバルコニー●全住戸浴室・トイレ別●両面道路●駐車場13区画

【現行利回り】6.73%　【現行収入】501,522円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
地目：公衆用道路、地勢：平坦・絶対高さ１０ｍ・景観誘導区域（市街化区域）・建築基準法第２２条指定区域・契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿引渡・車両は価格に含まれません・現在満室賃貸中、駐車場７区画空有、間取り：１Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×４戸、駐車場：１３区画（７区画空）車種による制限有、敷金：２７２，８００円

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/07
情報更新日：2026/04/12
次回更新予定： 2026/04/25

物件管理番号：0181000300PS0N7

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