セブンスターマンション上野

◆「上野」駅（入谷口）徒歩約４分の１階路面の投資用区分◇店舗利用可（重飲食要相談）◇注目の再開発予定エリア（地区整備計画区域）周辺に所在◇１１路線利用可能！・ＪＲ山手線、京浜東北線、東北本線、常磐線、高崎線、上野東京ライン・東京メトロ日比谷線、銀座線・ＪＲ東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線　「上野」駅　入谷口出口から徒歩約４分◇ライフインフォメーション・台東区役所　約１５０ｍ（徒歩約２分）・上野警察署　約３００ｍ（徒歩約４分）・セブンイレブン台東東上野４丁目店　約２４０ｍ（徒歩約３分）・マルエツ東上野店　約２２０ｍ（徒歩約３分）

価格(税込)	値下げ↓ 8,680万円	利回り	7.29% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1984年3月築42年	専有面積	92.81m² 壁芯
総戸数	51 戸	階数	9階建て地下1階所在階：1階
所在地	東京都東京都台東区東上野５丁目
交通	山手線「上野」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分

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物件画像

物件概要

物件種別	売り店舗・売り事務所(区分)
物件名	セブンスターマンション上野
所在地	東京都東京都台東区東上野５丁目
交通	山手線「上野」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,680万円	満室想定年間収入	633万6,000円	満室想定表面利回り	7.29%
専有面積坪単価	309万1,715円/坪

建物

管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし	建築確認番号	-
築年月	1984年3月築42年	現況	賃貸中	総戸数	51戸
専有面積	92.81m² 壁芯	構造	SRC造	階数	9階建て地下1階所在階：1階
バルコニー面積	-	バルコニー方向	-	駐車場在否	無

土地

土地権利	旧法借地権地代：8,740円借地権の期間：借地期間：残存契約満了日：2033年01月
用途地域	商業地域			国土法届出	-

費用

管理費/月	2万3,200円	修繕積立金/月	2万7,850円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	2026年4月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	○土地借地権の内容【期間１９８３年１月２５日～２０３３年１月２４日迄の５０年間、種類：旧法借地権（賃借権）】○専有部分の地代：月額８，７４０円（２０２６年２月１６日現在）○更新料：確定しておりませんが目安等詳細はお問い合わせください○用途制限：民泊事業不可○分譲時区画（２区画）と現況および登記区画（１区画）に相違有○譲渡承諾の取決め：譲渡先について地主による一定の制限あり（詳細はお問い合わせください）○構造：一部、鉄筋コンクリート造○管理形態：清掃員の定期巡回のみ
物件登録情報	登録年月日：2026/02/13 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/20

備考

○土地借地権の内容【期間１９８３年１月２５日～２０３３年１月２４日迄の５０年間、種類：旧法借地権（賃借権）】○専有部分の地代：月額８，７４０円（２０２６年２月１６日現在）○更新料：確定しておりませんが目安等詳細はお問い合わせください○用途制限：民泊事業不可○分譲時区画（２区画）と現況および登記区画（１区画）に相違有○譲渡承諾の取決め：譲渡先について地主による一定の制限あり（詳細はお問い合わせください）○構造：一部、鉄筋コンクリート造○管理形態：清掃員の定期巡回のみ

物件登録情報

登録年月日：2026/02/13
情報更新日：2026/04/15
次回更新予定： 2026/04/20

物件管理番号：016700001260144

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