物件詳細
一棟売りアパート
ホームズＭ
| 価格(税込) | 1億9,000万円 |  利回り |
6.53% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年2月
築35年 |
建物面積 | 130.69m2 |
| 土地面積 | 76.26m2 (23.07坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
新宿区上落合３丁目
|
||
| 交通 |
東京メトロ東西線
「落合」駅 徒歩5分
東京都大江戸線
「中井」駅 徒歩6分
中央・総武緩行線
「東中野」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ホームズＭ |
| 所在地 | 新宿区上落合３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,242万円 | 満室想定表面利回り | 6.53% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 480万6,023円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年2月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 130.69m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 76.26m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南側,種別:公道,幅員:約3.64m,接道長さ:約11.00m 方向:西側,幅員:約3.49m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【オーナーチェンジ】月額賃料：1,035,000円年額賃料：12,420,000円表面利回り：約6.53％平成30年11月：建物調査診断実施令和3年4月：屋根・外壁・共用部の修繕工事実施令和5年8月から9月：大規模修繕工事実施
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/30 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/05/15 |
物件管理番号：61185169000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
03-3903-2981
東京都 北区 赤羽1丁目14-1 Tスクエアビル5階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
赤羽店
03-3903-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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