新潟県上越市五智国分　1棟マンション

■現況利回り10.33%（満室稼働中） ■積算評価78.73% ■平成9年築RC造4階建(事務所×1戸、2DK×18戸、P18台) ■修繕履歴 ・屋上看板撤去工事（費用100万円）令和5年4月 ・屋上防水工事（費用640万円）令和5年12月 ・浄化槽各蓋交換・丸蓋加工費（費用約30万円）令和7年9月 ■設備：オール電化、公営水道、浄化槽、受水槽、エアコン、給湯、独立洗面台、ベランダ、 　　　 CATV、バス・トイレ別、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり ■検査済証あり（第289号/平成9年2月12日） ■固定資産税路線価：20460円／平米（倍率地域） ■現況有姿、公簿売買 ・隣地に第二駐車場がございますが、売却対象に含みません。（現在8台利用中） ・洪水浸水想定区域（0.5m〜3m未満）に該当しております。 ★オススメ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s