物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
アルト第一ビル
オーナーチェンジ事務所◎定期建物賃貸借契約中（２０２９年４月６日まで）間取：メゾネットタイプ２フロア（２階・３階部分）
| 価格(税込) | 2億円 |  利回り |
6.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年4月
築50年 |
専有面積 | 236.84m2 内法 | 総戸数 | 9 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都東京都港区西麻布１丁目
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| 交通 |
東京メトロ千代田線
「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線
「六本木」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | アルト第一ビル |
| 所在地 | 東京都東京都港区西麻布１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億円 |
満室想定年間収入 | 1,320万円 | 満室想定表面利回り | 6.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 279万1,576円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年4月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 236.84m2 内法 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 7階建て 所在階：2階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9万円 | 修繕積立金/月 | 6万6,550円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 7万2,000円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/27 情報更新日：2026/04/14 次回更新予定： 2026/04/17 |
物件管理番号：016700001285970
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
0120-021-722
0422-23-5751
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3番15号 吉祥寺フコク生命ビル 4階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：射場 亮圭
0120-021-722
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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