物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 池田市畑４丁目 500万
| 価格(税込) | 500万円 |  利回り |
9.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1970年12月
築55年 |
建物面積 | 53.77m2 |
| 土地面積 | 54.58m2 (16.51坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
池田市畑４丁目
|
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| 交通 |
阪急箕面線
「牧落」駅 徒歩25分
阪急箕面線
「箕面」駅 徒歩25分
阪急宝塚本線
「石橋阪大前」駅 バス13分 「畑四丁目」バス停 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 池田市畑４丁目 500万 |
| 所在地 | 池田市畑４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
500万円 |
満室想定年間収入 | 48万円 | 満室想定表面利回り | 9.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 30万7,400円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1970年12月
築55年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 53.77m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 54.58m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:西側,種別:私道,幅員:約1.90m,接道長さ:約4.50m 方向:北側,幅員:約0.90m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■再建築については池田市との協議が必要です。条件付きにて再建築相談可。■契約不適合免責。■年間予定賃料収入：480，000円/現況利回り：約9.6％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/14 情報更新日：2026/04/14 次回更新予定： 2026/05/14 |
物件管理番号：60941196002
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 豊中店
06-6845-6355
大阪府 豊中市 本町4丁目8番45号 豊中シビックハイツ1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
豊中店
06-6845-6355
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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