物件詳細
一棟売りビル
中央区島之内2丁目 1棟ビル 新着物件
| 価格(税込) | 4億8,000万円 |  利回り |
6.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年1月
築43年 |
建物面積 | 494.91m2 |
| 土地面積 | 103.30m2 (31.25坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
大阪市中央区島之内２丁目
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線
「近鉄日本橋」駅 徒歩6分
大阪市千日前線
「日本橋」駅 徒歩6分
大阪市堺筋線
「日本橋」駅 徒歩6分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 中央区島之内2丁目 1棟ビル |
| 所在地 | 大阪市中央区島之内２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,898万円 | 満室想定表面利回り | 6.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 320万6,192円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年1月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 494.91m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 103.30m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※月額賃料：2,415,000円※間取り図なし
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/08 情報更新日：2026/04/14 次回更新予定： 2026/05/14 |
物件管理番号：61146821003
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
06-6608-2982
大阪府 大阪市東住吉区 東田辺2-12-24
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
東住吉店
06-6608-2982
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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