ピースアパート新着物件

価格(税込)	6,880万円	利回り	7.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1966年5月築59年	建物面積	560.55m²
土地面積	557.33m² (168.59坪)	構造	軽量鉄骨
総戸数	-
所在地	池田市井口堂１丁目
交通	阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩8分阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩8分阪急宝塚本線「池田」駅徒歩25分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	ピースアパート
所在地	池田市井口堂１丁目
交通	阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩8分阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩8分阪急宝塚本線「池田」駅徒歩25分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,880万円	満室想定年間収入	498万円	満室想定表面利回り	7.70%
建物面積坪単価	40万5,740円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1966年5月築59年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	560.55m²	構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	1DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	557.33m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	■境界非明示■総戸数：住戸14戸/満室予定年収(利回り)：5，340，000円7.7％/返還金：確認中■稼働数：住戸13戸/現況年収(利回り)：4，980，000円7.2％/返還金：確認中■令和7年度固定資産税評価額：土地58，388，600円/建物：4，759，000円■現賃貸借契約の引継が条件です。■年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です(共益費等を含む)。■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。■予定賃料収入を保証するものではありません。■予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。■最小専有面積：約30m2(1DK)
物件登録情報	登録年月日：2025/06/05 情報更新日：2026/04/14 次回更新予定： 2026/05/14

備考

■境界非明示■総戸数：住戸14戸/満室予定年収(利回り)：5，340，000円7.7％/返還金：確認中■稼働数：住戸13戸/現況年収(利回り)：4，980，000円7.2％/返還金：確認中■令和7年度固定資産税評価額：土地58，388，600円/建物：4，759，000円■現賃貸借契約の引継が条件です。■年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です(共益費等を含む)。■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。■予定賃料収入を保証するものではありません。■予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。■最小専有面積：約30m2(1DK)

物件登録情報

登録年月日：2025/06/05
情報更新日：2026/04/14
次回更新予定： 2026/05/14

物件管理番号：61055968001

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