物件詳細
一棟売りマンション
ローズマンションＡ６９番館 新着物件
| 価格(税込) | 2億7,300万円 |  利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年12月
築35年 |
建物面積 | 487.81m2 |
| 土地面積 | 284.50m2 (86.06坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 25 戸 |
| 所在地 |
千葉県浦安市北栄２丁目
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| 交通 |
東京メトロ東西線
「浦安」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線
「南行徳」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ローズマンションＡ６９番館 |
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億7,300万円 |
満室想定年間収入 | 1,774万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 185万63円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年12月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 建物面積 | 487.81m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.53m2 [最大] 17.63m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 284.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
方向:北側,種別:公道,幅員:約5.40m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆現況賃貸中！オーナーチェンジ 投資用一棟収益マンション◆土地面積284.50m2（約86.06坪）、建物は鉄筋コンクリート造4階建てのワンルーム25戸◆東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩7分で都心への通勤通学などアクセス良好◆周辺はコンビニやスーパーマーケット、教育機関や医療機関など住環境が整った賃貸需要の高いエリア
【現行利回り】6.23% 【現行収入】1,419,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 総戸数２５戸（住戸２５戸）、１Ｒ×２５戸現況：賃貸中（１Ｒ×１戸空室）、住戸専有面積：最小１６．５３平米〜最大１７．６３平米、建築基準法第２２条指定区域、日影規制４ｈ−２．５ｈ／４ｍ、略号凡例…Ｓｔｏ．／収納、Ｅｎｔ．／玄関、Ｃｌｏ．クローゼット、１Ｒ／ワンルーム 住戸数：25戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/14 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/28 |
物件管理番号：0181000190PK0DI
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
0800-814-3796
東京都 目黒区自由が丘２−１０−２２ 三菱ＵＦＪ信託銀行自由が丘ビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
担当者：笠間皓大
0120-203-416
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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