物件詳細
投資用マンション(区分)
エスリード江坂グランツ 新着物件
◇オーナーチェンジ物件◇角部屋◇南西向きのため日当たり良好【周辺環境】・ＫＯＨＹＯ江坂店 約５４０ｍ・セブンイレブン吹田広芝町店 約１６０ｍ・吹田市立豊津第一小学校 約９００ｍ・吹田市立豊津中学校 約７７０ｍ・広芝公園 約５００ｍ
| 価格(税込) | 1,800万円 |  利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年2月
築8年 |
専有面積 | 23.31m2 | 総戸数 | 45 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
大阪府大阪府吹田市広芝町
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| 交通 |
大阪市御堂筋線
「江坂」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エスリード江坂グランツ |
| 所在地 | 大阪府大阪府吹田市広芝町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,800万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 255万2,729円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年2月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 23.31m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 10階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.55m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,300円 | 修繕積立金/月 | 1,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※専有面積にはPSも含まれます。
※賃貸中につき室内未確認のため、間取りは、分譲時のパンフレットを基にしております。現況と異なる場合は現況を優先します。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/12 情報更新日：2026/04/15 次回更新予定： 2026/04/16 |
物件管理番号：016700000969386
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 千里中央センター
0120-872-716
06-6872-7160
大阪府豊中市新千里東町1-5-2 千里セルシー2F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：井上 亮太
0120-872-716
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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