物件詳細
一棟売りビル
新座市野火止7丁目 事務所一棟 新着物件
年間収入１，５８４万円・年間利回り４．８％▼年間収入１，５８４万円、年間利回り４．８％の安定収益物件▼２０３４年１１月まで賃貸借契約中▼南側・国道２５４号線に面した、幅員約１８ｍ公道
| 価格(税込) | 3億3,000万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年11月
築11年 |
建物面積 | 250.00m2 |
| 土地面積 | 492.68m2 (149.04坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
埼玉県埼玉県新座市野火止７丁目
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| 交通 |
武蔵野線
「新座」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 新座市野火止7丁目 事務所一棟 |
| 所在地 | 埼玉県埼玉県新座市野火止７丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億3,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,584万円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 436万3,636円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年11月
築11年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 250.00m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 492.68m2 実測 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
年間収入1,584万円・年間利回り4.8％
高度地区：２５ｍ斜線制限：道路斜線１．２５／隣地斜線２０ｍ＋１．２５日影規制：高さ１０ｍをこえる建物、４ｈ−２．５ｈ／４ｍ土地区画整理事業：新座駅南口第２土地区画整理事業地区計画：新座駅南口第２地区区分：地区整備計画区域景観計画：新座市景観計画、接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、南、幅員18.0m 接道2：公道、西、幅員6.0m 総戸数1戸 注意事項： 防火地域：建築基準法第22条区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/06 情報更新日：2026/04/17 次回更新予定： 2026/04/24 |
物件管理番号：016700001290279
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：田辺 郁雄
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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