物件詳細

一棟売りビル

満室★3駅2路線利用可★角地★コンビニ・スーパー・ホームセンター徒歩5分圏内！ 新着物件

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価格(税込) 2億5,920万円
利回り
 満室
9.00%

【利回りについて】

利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００

年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月 1981年4月
築45年 		建物面積 1,179.43m2
土地面積 681.67m2
(206.21坪) 		構造
RC造
所在地
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 「越谷」駅 徒歩12分
東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩12分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩12分
満室★3駅2路線利用可★角地★コンビニ・スーパー・ホームセンター徒歩5分圏内！

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 満室★3駅2路線利用可★角地★コンビニ・スーパー・ホームセンター徒歩5分圏内！
所在地 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線 「越谷」駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩12分
  • 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億5,920万円
 満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り 9.00%
建物面積坪単価 72万6,503円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1981年4月
築45年 		現況
賃貸中
総戸数 14戸
建物面積 1,179.43m2 構造
RC造
階数 4階建て
専有面積 [最小] 1,179.43m2
[最大] 1,179.43m2
駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
 私道面積 -
土地面積 681.67m2 建ペイ率 60％ 容積率 200％
接道状況
-
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
設備：都市ガス、東京電力
物件登録情報 登録年月日：2026/04/17
情報更新日：2026/04/17
次回更新予定： (2026/07/20)
物件管理番号：8671
取扱い不動産会社
株式会社LebenGlanz
03-6206-8036
東京都 千代田区 鍛冶町2-10-4
東京都知事(2)第98225号

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種別 物件名
住所
交通		 価格
利回り		 築年月
築年数
構造		 専有建物面積
土地面積		 所在階
階数
総戸数		 資料請求
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