カナロア

◇２０１９年３月築◇１ＬＤＫ×１２戸◇検査済証有

価格(税込)	1億4,000万円	利回り	6.99% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2019年3月築7年	建物面積	495.60m²
土地面積	632.00m² (191.18坪)	構造	木造
総戸数	12 戸
所在地	兵庫県兵庫県加古川市尾上町口里
交通	山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	カナロア
所在地	兵庫県兵庫県加古川市尾上町口里
交通	山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億4,000万円	満室想定年間収入	979万2,000円	満室想定表面利回り	6.99%
建物面積坪単価	93万3,837円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2019年3月築7年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	495.60m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 41.30m² [最大] 41.30m²
間取り１	1LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	632.00m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	現状満室北西側　公道　約３．５ｍ（建築基準法上の道路ではありません）、管理会社引継希望管理委託料：月額賃料（駐車場含む）の２．２％（税込）建物維持管理費：月額金１７，９３０円、接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、北東、幅員6.3m　接道2：公道、南東、幅員4.0m 総戸数12戸注意事項：宅地造成等規制法、建築基準法22条指定区域、第3種高度地区住戸数：12戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/07 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/05/06

備考

現状満室
北西側　公道　約３．５ｍ（建築基準法上の道路ではありません）、管理会社引継希望管理委託料：月額賃料（駐車場含む）の２．２％（税込）建物維持管理費：月額金１７，９３０円、接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、北東、幅員6.3m　接道2：公道、南東、幅員4.0m

総戸数12戸

注意事項：
宅地造成等規制法、建築基準法22条指定区域、第3種高度地区

住戸数：12戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/07
情報更新日：2026/05/04
次回更新予定： 2026/05/06

物件管理番号：016700001287697

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