物件詳細
投資用マンション(区分)
東松原ハイム 新着物件専任
★南側窓からは東京スカイツリーから高尾山まで東京下半分180度一望
| 価格(税込) | 7,777万円 |  利回り |
3.85% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年4月
築42年 |
専有面積 | 67.00m2 壁芯 | 総戸数 | 61 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都世田谷区羽根木２丁目
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| 交通 |
京王井の頭線
「東松原」駅 徒歩6分
京王線
「代田橋」駅 徒歩8分
京王井の頭線
「新代田」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 東松原ハイム |
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,777万円 |
満室想定年間収入 | 300万円 | 満室想定表面利回り | 3.85% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 383万7,177円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年4月
築42年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 67.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 8.00m2 | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万6,000円 | 修繕積立金/月 | 1万6,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
★テレビ雑誌で登場、オシャレなこだわりのフルリフォーム2ＬＤＫ 「辰巳琢郎のリフォーム夢家族」 『プラスワンリビング』［居心地のいい部屋の作り方］ 【プロの視点】 ★世田谷の閑静な住宅街に建つマンションの最上階住戸 ★南北両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好 ★住宅街マンションならではのゆとりある中庭空間 落ち着いた住環境と開放感を兼ね備えた、世田谷の住宅街マンションとして資産性・住環境ともに魅力ある住戸です。 ーーーーー 【眺望で選ぶならここ！】 ★最上階7階、世田谷の閑静な住宅街 ★南側窓からは東京スカイツリーから高尾山まで東京下半分180度一望 （景観エリアのため高層建築が建ちにくい環境） ★北側窓から富士山を望みます 【室内の特徴】 ★床は天然松の無垢材フローリング（ペット用無害対策） ★1部屋はコルク床 ★リビング壁一面に天然木の壁面収納 ★壁・天井は漆喰の手塗り仕上げ ★南北両面バルコニー 【マンションの特徴】 ★ペット可（大型犬除く） ★交番隣接で治安良好 ★オートロック完備 ★雁行型・外壁タイル貼 ★2026年大規模修繕予定 ★エレベーター3基 ★新耐震基準適合 ★戸田建設施工 ★管理会社・管理組合ともに維持良好 【立地】 ★梅祭りで有名な羽根木公園徒歩9分 ★3駅利用可能で渋谷・新宿・吉祥寺へアクセス ★コンビニ徒歩2分 ★小田急線世田谷代田駅徒歩15分 ★京王線笹塚駅徒歩15分（駅ビルあり） ★北沢緑道徒歩15分 ★笹塚への緑道徒歩7分 ★東松原商店街・スーパー「パルケ」 ★代田橋商店街・スーパー「京王ストア」 ★下北沢・明大前・笹塚も徒歩圏 キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。 「物件更新日」はシステム上 自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/18 次回更新予定： 2026/04/26 |
物件管理番号：00S264114oikawa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社キーポイント
03-5958-1777
東京都 豊島区 池袋2-22-1
東京都知事(8)第61546号
- 問合せ営業所
-
株式会社キーポイント
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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