一棟売りビル箕面市半町２丁目 3,300万新着物件

価格(税込)	3,300万円	利回り	12.28% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1998年9月築27年	建物面積	60.54m²
土地面積	100.94m² (30.53坪)	構造	木造
所在地	箕面市半町２丁目
交通	阪急箕面線「桜井」駅徒歩3分阪急箕面線「牧落」駅徒歩14分阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩22分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	一棟売りビル箕面市半町２丁目 3,300万
所在地	箕面市半町２丁目
交通	阪急箕面線「桜井」駅徒歩3分阪急箕面線「牧落」駅徒歩14分阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩22分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,300万円	満室想定年間収入	280万6,800円	満室想定表面利回り	12.28%
建物面積坪単価	180万1,964円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1998年9月築27年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	60.54m²	構造	木造	階数	1階建て
専有面積	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	100.94m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	172％
接道状況	方向:南側,種別:公道,幅員:約4.30m,接道長さ:約7.81m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	■所在：箕面市半町2丁目289番2(1)289番地7(2)合計2筆■地積：(1)(地番)289番2(公簿面積)50.47m2(地目)宅地　(2)(地番)289番7(公簿面積)50.47m2(地目)宅地■間取り：店舗仕様　西側：理容、美容室　東側：カフェ■西側　月額賃料108，900円(税込)　/　東側　月額賃料125，000円(税込)■都市計画道路がかかっています。(名称：桜井石橋線)■隣地へ越境あり■現況収入：2，806，800円/表面利回り：約8.5％
物件登録情報	登録年月日：2026/04/19 情報更新日：2026/04/21 次回更新予定： 2026/05/21

備考

■所在：箕面市半町2丁目289番2(1)289番地7(2)合計2筆■地積：(1)(地番)289番2(公簿面積)50.47m2(地目)宅地　(2)(地番)289番7(公簿面積)50.47m2(地目)宅地■間取り：店舗仕様　西側：理容、美容室　東側：カフェ■西側　月額賃料108，900円(税込)　/　東側　月額賃料125，000円(税込)■都市計画道路がかかっています。(名称：桜井石橋線)■隣地へ越境あり■現況収入：2，806，800円/表面利回り：約8.5％

物件登録情報

登録年月日：2026/04/19
情報更新日：2026/04/21
次回更新予定： 2026/05/21

物件管理番号：61193977000

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