物件詳細
一棟売りマンション
一楽マンション 新着物件
| 価格(税込) | 1億円 |  利回り |
5.18% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年12月
築34年 |
建物面積 | 164.59m2 |
| 土地面積 | 41.25m2 (12.48坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
大阪市浪速区恵美須西３丁目
|
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| 交通 |
大阪市御堂筋線
「動物園前」駅 徒歩2分
大阪市堺筋線
「動物園前」駅 徒歩2分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一楽マンション |
| 所在地 | 大阪市浪速区恵美須西３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億円 |
満室想定年間収入 | 20万7,000円 | 満室想定表面利回り | 5.18% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 200万8,496円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年12月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 164.59m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 41.25m2 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
◎現況：2.48％◎満室想定：5.18％◎民泊時想定：2・3・4階を簡易民泊事業準備中◎想定利回り：9％〜11％〜◆現況賃料：207,000円/月◆満室予定：432,000円/月
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/23 情報更新日：2026/04/21 次回更新予定： 2026/05/21 |
物件管理番号：61182182000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 難波店
06-6632-2981
大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目12-5 難波室町ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
難波店
06-6632-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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