アゼリアヒルズ

価格(税込)	2億1,800万円	利回り	5.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1993年11月築32年	建物面積	673.60m²
土地面積	903.13m² (273.20坪)	構造	鉄骨造
総戸数	28 戸
所在地	愛知県名古屋市名東区本郷１丁目
交通	名古屋市東山線「本郷」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	アゼリアヒルズ
所在地	愛知県名古屋市名東区本郷１丁目
交通	名古屋市東山線「本郷」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億1,800万円	満室想定年間収入	1,267万5,000円	満室想定表面利回り	5.81%
建物面積坪単価	106万9,865円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1993年11月築32年	現況	賃貸中	総戸数	28戸
建物面積	673.60m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 24.90m² [最大] 24.90m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	903.13m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	80％
接道状況	接道状況:角地方向:南西側,種別:公道,幅員:約6.50m 方向:北西側,幅員:約6.50m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	・ファミリーマート名東藤が丘店：徒歩約９分・たかぎクリニック：徒歩約４分・本郷小学校：徒歩約４分・藤森中学校：徒歩約９分・本郷公園：徒歩約５分・名東区役所：徒歩約９分【現行利回り】5.69%　【現行収入】1,035,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：道路：南西側約６．５ｍ公道、北西側約６．５ｍ公道／確認済証：無、検査済証：無／駐車場：空有（１６台中１１台賃貸中）、月額：１１，０００円、駐車場空き確認日：２０２６年３月１５日／間取：１Ｋ（約２４．９m2）×２８室／建築基準法第２２条区域住戸数：28戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/24 情報更新日：2026/04/29 次回更新予定： 2026/05/12

備考

・ファミリーマート名東藤が丘店：徒歩約９分・たかぎクリニック：徒歩約４分・本郷小学校：徒歩約４分・藤森中学校：徒歩約９分・本郷公園：徒歩約５分・名東区役所：徒歩約９分

【現行利回り】5.69%　【現行収入】1,035,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
道路：南西側約６．５ｍ公道、北西側約６．５ｍ公道／確認済証：無、検査済証：無／駐車場：空有（１６台中１１台賃貸中）、月額：１１，０００円、駐車場空き確認日：２０２６年３月１５日／間取：１Ｋ（約２４．９m2）×２８室／建築基準法第２２条区域

住戸数：28戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/24
情報更新日：2026/04/29
次回更新予定： 2026/05/12

物件管理番号：0181000770PK09E

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