物件詳細
戸建賃貸
練馬区石神井台６丁目
| 価格(税込) | 3,450万円 |  利回り |
5.56% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年10月
築19年 |
建物面積 | 62.91m2 |
| 土地面積 | 64.39m2 (19.48坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
練馬区石神井台６丁目
|
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「大泉学園」駅 徒歩17分
西武新宿線
「上石神井」駅 徒歩21分
西武新宿線
「武蔵関」駅 徒歩24分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 練馬区石神井台６丁目 |
| 所在地 | 練馬区石神井台６丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,450万円 |
満室想定年間収入 | 192万円 | 満室想定表面利回り | 5.56% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 181万2,900円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年10月
築19年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 62.91m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1SLDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 64.39m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約5.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
1SLDKのSは納戸温水洗浄便座：１F・２F現況：賃貸中(160,000円/月額)現況表面利回り：約5.56％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/10/17 情報更新日：2026/05/04 次回更新予定： 2026/06/03 |
物件管理番号：61114578000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 石神井公園店
03-5923-0298
東京都 練馬区 石神井町2丁目13番17号 龍英ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
石神井公園店
03-5923-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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