物件詳細
一棟売りアパート
新潟県柏崎市大字堀 2棟一括アパート 新着物件
利回り20％ 平成8年築木造 1K 2棟一括
| 価格(税込) | 6,500万円 |  利回り |
20.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年1月
築30年 |
建物面積 | 1,164.27m2 |
| 土地面積 | 1,254.42m2 (379.46坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 32 戸 |
| 所在地 |
新潟県柏崎市大字堀
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| 交通 |
信越本線
「茨目」駅 徒歩55分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 新潟県柏崎市大字堀 2棟一括アパート |
| 所在地 | 新潟県柏崎市大字堀 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,500万円 |
満室想定年間収入 | 1,335万5,328円 | 満室想定表面利回り | 20.55% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 18万4,558円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年1月
築30年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 建物面積 | 1,164.27m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 19.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,254.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:四方 種別:公道 方向:北側,幅員:約5.10m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り20.55%（現況利回り20.05%） ■平成8年築木造2階建て 2棟（1K×32戸、P24台） ■設備：公営水道、北陸ガス、浄化槽、東北電力、バス・トイレ別、 エアコン、洗濯乾燥除湿器、インターネット、駐輪場あり ■検査済証：第311号（平成7年12月8日） ■工科大学から徒歩7分 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・洪水浸水想定区域（0.5ｍ未満）に該当しております。 ・上記、建物面積については２棟合わせたものでございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/01 情報更新日：2026/05/03 次回更新予定： 2026/05/09 |
物件管理番号：000BKN23-S10318
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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