物件詳細
一棟売りマンション
プレジール赤塚三丁目 専任
令和４年旭化成ホームズ施工◇へーベルＡＬＣ板使用◇旭化成ホームズによる建物保証の承継可能※保障の詳細はお問い合わせください◇住宅性能評価取得（耐震等級３）◇重量鉄骨造◇東武東上線「成増」駅徒歩約６分◇３路線２駅利用可能◇北側・西側道路接道の角地
| 価格(税込) | 3億3,080万円 |  利回り |
4.07% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年1月
築4年 |
建物面積 | 356.71m2 |
| 土地面積 | 141.11m2 (42.69坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都板橋区赤塚３丁目
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| 交通 |
東武東上線
「成増」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線
「地下鉄成増」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | プレジール赤塚三丁目 |
| 所在地 | 東京都東京都板橋区赤塚３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億3,080万円 |
満室想定年間収入 | 1,328万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.07% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 306万5,666円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年1月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 356.71m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.97m2 [最大] 25.88m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 36.75m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 141.11m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
敷地面積の最低限度：70m2
高度地区：第三種高度地区（高さの限度：３０ｍ）・宅地造成工事等規制区域内、接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、西、幅員8.0m、位置指定有 接道2：私道、北、幅員4.3m 総戸数12戸 注意事項： 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地内 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/01/18 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/01 |
物件管理番号：016700001005854
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
0120-222-816
03-3590-1001
東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：長野 恵太郎
0120-222-816
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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