物件詳細
投資用マンション(区分)
ザ・ファインタワー梅田豊崎
| 価格(税込) | 1億800万円 |  利回り |
2.88% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年1月
築7年 |
専有面積 | 64.92m2 壁芯 | 総戸数 | 312 戸 | 階数 |
45階建て 所在階：25階 |
| 所在地 |
大阪市北区豊崎３丁目
|
||
| 交通 |
大阪市御堂筋線
「中津」駅 徒歩1分
阪急神戸本線
「中津」駅 徒歩5分
阪急京都本線
「大阪梅田」駅 徒歩6分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ザ・ファインタワー梅田豊崎 |
| 所在地 | 大阪市北区豊崎３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億800万円 |
満室想定年間収入 | 312万円 | 満室想定表面利回り | 2.88% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 549万9,457円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年1月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 312戸 |
| 専有面積 | 64.92m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 45階建て 所在階：25階 |
| 間取り | 2SLDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
空有
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,930円 | 修繕積立金/月 | 1万4,090円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万5,840円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
Sは納戸ですペット飼育可（規約による制限あり）駐車場の空き状況は随時確認が必要月額賃料260000円（令和8年6月分賃料より）敷金返還金240000円持ち回り（関西方式）
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/02 情報更新日：2026/05/26 次回更新予定： 2026/06/25 |
物件管理番号：61199447000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動