盆子原マンション

価格(税込)	8,000万円	利回り	0.58% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1971年2月築55年	建物面積	136.95m²
土地面積	281.97m² (85.30坪)	構造	鉄骨造
総戸数	-
所在地	尼崎市西難波町１丁目
交通	東海道本線米原-神戸「立花」駅徒歩14分阪神本線「出屋敷」駅バス7分「西難波北」バス停徒歩3分阪神本線「尼崎センタープール前」駅バス7分「浜浦町」バス停徒歩10分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	盆子原マンション
所在地	尼崎市西難波町１丁目
交通	東海道本線米原-神戸「立花」駅徒歩14分阪神本線「出屋敷」駅バス7分「西難波北」バス停徒歩3分阪神本線「尼崎センタープール前」駅バス7分「浜浦町」バス停徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,000万円	満室想定年間収入	46万8,000円	満室想定表面利回り	0.58%
建物面積坪単価	193万1,090円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1971年2月築55年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	136.95m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	281.97m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:北側,種別:公道,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	■現状有姿/売主の契約不適合免責/公簿取引/住居全8部屋（7部屋入居、1部屋オーナー使用）/1階事務所（2部屋、1部屋賃貸中、1部屋オーナー使用）/告知事項あり/アンテナ収入：月額4万円（年収に含む）/建物(1)（1階・2階：51.97m2、3階：33.01m2）建物(2)（種類：店舗・共同住宅、構造：鉄骨造陸屋根3階建、床面積：1・2・3各階113.22m2、延床面積：339.66m2、築年数：昭和47年11月新築）
物件登録情報	登録年月日：2026/05/08 情報更新日：2026/05/18 次回更新予定： 2026/06/17

備考

■現状有姿/売主の契約不適合免責/公簿取引/住居全8部屋（7部屋入居、1部屋オーナー使用）/1階事務所（2部屋、1部屋賃貸中、1部屋オーナー使用）/告知事項あり/アンテナ収入：月額4万円（年収に含む）/建物(1)（1階・2階：51.97m2、3階：33.01m2）建物(2)（種類：店舗・共同住宅、構造：鉄骨造陸屋根3階建、床面積：1・2・3各階113.22m2、延床面積：339.66m2、築年数：昭和47年11月新築）

物件登録情報

登録年月日：2026/05/08
情報更新日：2026/05/18
次回更新予定： 2026/06/17

物件管理番号：61200660000

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