物件詳細
投資用マンション(区分)
パークテラス山科
| 価格(税込) | 1,480万円 |  利回り |
5.67% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年8月
築40年 |
専有面積 | 65.06m2 壁芯 | 総戸数 | 71 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
京都市山科区東野狐藪町
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| 交通 |
京都市東西線
「東野」駅 徒歩4分
東海道本線 米原-神戸
「山科」駅 徒歩16分
京阪京津線
「京阪山科」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パークテラス山科 |
| 所在地 | 京都市山科区東野狐藪町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,480万円 |
満室想定年間収入 | 84万円 | 満室想定表面利回り | 5.67% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 75万2,007円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年8月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 65.06m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 4LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,710円 | 修繕積立金/月 | 1万400円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※エレベーター停止階※管理費・修繕積立金・駐車場料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。※賃料：70,000円（月額）、表面利回り約5.67％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/30 情報更新日：2026/05/31 次回更新予定： 2026/06/30 |
物件管理番号：61134243000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
0774-68-0660
京都府 京田辺市 田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル1F西
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京田辺店
077-468-0660
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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