3駅2路線利用可★土地面積90坪超え★木造2階建て10戸新着物件

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価格(税込)	1億7,300万円	利回り	5.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2015年3月築11年	建物面積	276.15m²
土地面積	300.51m² (90.90坪)	構造	木造
総戸数	10 戸
所在地	東京都葛飾区東新小岩7
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩12分京成押上線「京成立石」駅徒歩24分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	3駅2路線利用可★土地面積90坪超え★木造2階建て10戸
所在地	東京都葛飾区東新小岩7
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩12分京成押上線「京成立石」駅徒歩24分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億7,300万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	5.75%
建物面積坪単価	207万978円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2015年3月築11年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	276.15m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 276.15m² [最大] 276.15m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	1R・1K	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	300.51m²	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	プロパンガス、公営水道、東京電力、公共下水（汚水・雑排水）メールボックス、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場、インターネット接続可、駐輪場エアコン1基（洋室）、バストイレ別、洗髪洗面化粧台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、2口ガスコンロ、フローリング、バルコニー、TVモニター付インターホン、ダブルロック、シューズボックス
物件登録情報	登録年月日：2026/05/10 情報更新日：2026/05/10 次回更新予定： (2026/08/10)

備考

プロパンガス、公営水道、東京電力、公共下水（汚水・雑排水）
メールボックス、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場、インターネット接続可、駐輪場
エアコン1基（洋室）、バストイレ別、洗髪洗面化粧台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、2口ガスコンロ、フローリング、バルコニー、TVモニター付インターホン、ダブルロック、シューズボックス

物件登録情報

登録年月日：2026/05/10
情報更新日：2026/05/10
次回更新予定： (2026/08/10)

物件管理番号：8615

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